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xin dai zi chan feng xian guan li de nan dian yu dui ce
Author(s): 
Pages: 21-22
Year: Issue:  3
Journal: Xi'an Finance

Keyword:  风险管理信贷资产担保贷款抵押贷款工商银行商业银行经营自主权经济法律行为固定资产难点;
Abstract: <正> 进入信贷资产风险管理适应期以来,我省各地市工商银行风险意识普遍加强,风险管理机制及其手段不断强化,但由于社会诸多的原因和客观环境的制约,贷款的风险管理尚面临一些不易解决的问题和难以克服的困难。 一、无效抵押与无效担保现象较为严重。开办抵押贷款和担保贷款是当前银行防范贷款风险、提高信贷资产质量的重要措施,但在实践中,这一措施往往被迫流于形式,“抵而不押”、“担而不保”时有发生。调查发现,全省工商银行系统约60%以上的抵押贷款和担保贷款实际上缺乏法律效力。其主要表现: 一是贷款行拿不到有效的法律凭据。目前企业向银行提供的贷款抵押物一般都是帐面上有记载的固定资产。其中90%以上的建筑物均没有合法的产权证书。相当一部分企业可作抵押的固定资产远远小于对银行的负债额。不足部分,有的企业是办理担保贷款,有的则是用企业帐面无价值记载且没有权证的固有土地作抵押。用国有土地作抵押,贷款行得到的仅是没有任何法律依据的数字承诺。
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