Author(s): Liang Yunfang, Gong Jian, Zhang Tongbin
Pages: 70-77
Year: 2012 Issue:  9
Journal: Science & Technology for Development
Keyword:  房地产投资;  房价;  政策调控;  保障房;
Abstract: 本文采用景气指数等方法分析了2011～2012年我国房地产市场的运行态势,结论认为,自2011年4月开始,房地产景气开始回落。住房价格的快速上涨得到有效控制后出现反弹迹象,房地产市场的需求与供给不平衡现象逐步缓解,2012年底之前我国房地产投资仍会维持下降态势,房地产市场运行持续在低位徘徊。目前,我国政府对房地产市场的调控已经取得显著成效。"限购令"与"新国八条"叠加效果明显,但也存在着保障房建设步调渐缓,房产税调控力度不足等突出问题。