Author(s): FANG Liming
Pages: 28-31
Year: 2014 Issue:  12
Journal: China Real Estate Market
Keyword:  商业地产; 万达; 地产开发商; 城市综合体; 招股书; 住宅市场; 王健林; 传统商业模式; 银泰; 中国房地产;
Abstract: <正>市场供大于求,电商激烈冲击,商业地产正在进行或被动或主动的调整与住宅市场高房价成为热点不同,在商业地产十年左右快速发展过程中,传统商业模式遭遇革命性颠覆才是最大的看点:百货业衰落、市场供大于求的背后,我们看到了电商冲击下商业地产的涅槃。"一铺养三代"到供大于求2014年9月1日,大连万达商业地产股份有限公司将其招股书提交香港征券交易所,这家来自于大连的中国地产商开始冲击香港当年最大规模IPO。众所周知,万达已经是中国乃至全球最大的商业地产开发商,其最为人所知的产品,是遍布全国的城市综合体——万达广场。据统计,截至2014年年底,全国万达广场的数量将