The server is under maintenance between 08:00 to 12:00 (GMT+08:00), and please visit later.
We apologize for any inconvenience caused
Login  | Sign Up  |  Oriprobe Inc. Feed
China/Asia On Demand
Journal Articles
Laws/Policies/Regulations
Companies/Products
Bookmark and Share
fang di chan da shi ye ping fang di chan bo zuo de jing ji hou guo
Author(s): 
Pages: 63
Year: Issue:  14
Journal: Financial View

Abstract: 进入21世纪,房地产市场成为我国经济舞台的主角之一,受到了社会各界的高度关注.而时至今日,房地产已经成为社会各界略带“厌烦”又无可奈何的话题.近十年来,人们已经习惯了房价上涨,而房地产调控也没有停止过,普通居民对房价上涨得过高过快的声讨也没有停止过. 其实,将房价控制在合理水平,让房价与居民收入水平相适应,让房价与经济发展水平相适应,不但是普通居民的良好愿望,也是宏观调控政策的出发点和立足点.不过,房地产供给有限、购房潜在需求巨大、货币量快速增长、居民收入在不断提高等种种理由和借口,以及近年来房价刚性上涨的无可争辩的事实结合在一起,使居民形成了几乎一致的房价上涨的预期.无论买没买房,无论需不需求,许多居民都在不停地寻找机会买一套住房,自住也好,投资也罢,保值也行. 具体来看,以北京为例,2003年至2012年北京市核心区域房价总涨幅约543%,年均涨幅为26.2%.房价上涨的推动原因有哪些?房价如此上涨,谁受益,谁受损?房地产开发的成本与售价又有什么关系?换句话说,房价上涨带来了巨大的利润,社会各利益主体通过在制度构架和合理预期的状态下进行着供求博弈,以获取最大的利润分配.
Related Articles
No related articles found