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zhu fang jia ge gai ge yan jiu
Pages: 37-40
Year: Issue:  6
Journal: China Price

Keyword:  定价原则改革研究住宅政府定价无偿分配市场价住房制度房价价格脱离价值平方米;
Abstract: <正> 一、售价在商品经济不发达,市场调节的作用没有完全发挥的中国,有三类价格:1、市场价;2、协议价;3、政府定价。在住房交易中,这三种价格都存在。市场价,就是按自由市场上供需关系决定的价。在北京市,每平方米2000元的购房价,就是这种价格。一般居民,只要有钱,住房拥挤,均可以买这类住宅。单位愿意购买,也可买。对于市场价的住宅,政府的政策不是去干预它的价格,而是去避免垄断,不要使之成为住宅的唯一供应渠道。经过一段时间,市场会使其价格趋于合理。如果长时间价格脱离价值很远,其中必然有问题。政府可通过对这些问题的处理,求得对市场的引导,完成政府职能,而由市场引导企业的生产活动。
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