Pages: 84-85
Year: 2012 Issue:  4
Journal: Popular Financing
Abstract: 房产赠与合同是指房产所有权人将自己的房产无偿赠与给他人,他人接受赠与的合同.依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或个人将不动产或土地使用权无偿赠与其他单位或个人,视同发生应税行为.原则上,赠与人需要交纳5％的营业税,但近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税.此外,应对受赠人全额征收契税,由受赠人按照3％的比例交纳.