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tou zi shang zhu gong yu zen yang gui bi feng xian ?
Author(s): 
Pages: 75
Year: Issue:  9
Journal: Talents

Abstract: <正> “买房出租、以房养房”,可能已经成为许多人的投资理念。但什么性质的房产最值得投资呢? 据中原房地产经纪公司研究部的数据,同一地区,商住公寓跟住宅公寓的租金差价在500-1000元左右。以朝外某项目60平米的一居室为例,其商住公寓的租金是6000元/月,住宅公寓的租金是5000元/月。假设其售价是9580元/平米,按照两成20年按揭,商住的投资回报率为15.1%,住宅公寓的投资回报率为8.04%(这两个回报率都考虑了空置率)。
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