Author(s): ZHANG Jing, LI Dongmei, ZHOU Qiang, ZHANG Lifang, ZUO Lijie
Pages: 61-66
Year: 2009 Issue:  11
Journal: China Land Science
Keyword:  土地评估; 地价空间演变; IDW插值; 主成分分析;
Abstract: 研究目的:借助GIS分析方法对多时点商业基准地价空间变化开展研究,揭示区域城市商业地价空间变化特征与基本规律,探索变化规律的原因.研究方法:IDW空间插值,主成分分析法,回归分析法.研究结论:(1)上升幅度区区段与其所在的商业用地级别基本呈正比,高幅度区在城区中心,商业地价变动幅度与距市中心距离高度敏感;(2)在商业地价的变化影响因素中,经济发展与产业结构调整起主要作用;(3)商业地价总体呈上涨的...